Qu'est-ce que la Haute Qualité Environnementale, dite HQE® ?

Une démarche volontaire de bon sens

La HQE® est une pratique qui vise à réduire les impacts sur l’environnement des bâtiments (intérieur ou extérieur). Elle peut concerner des bâtiments neufs ou existants.

C'est une norme, un label, et avant un état d’esprit.

La HQE® répond aux nouvelles exigences de développement durable :

Un équilibre entre environnement, économie et socio-culturel
Une démarche participative, qui concerne tous les acteurs (le maître d’ouvrage étant le leader)
Une démarche de management de projet (État des lieux ; Priorités ; Programme ; Réalisation ; Évaluation)

Intérêts et avantages ?

Réduire les coûts d’exploitation et de maintenance afin d’obtenir un temps de retour sur investissement < 10 ans
Améliorer la qualité de vie des usagers (confort et santé) : nous passons 80 % de notre temps dans des bâtiments (qualité air, acoustique, confort visuel, matériaux sains, ..)
Associer les acteurs locaux à la construction d’un projet d’avenir
Réduire les consommations d’énergie et d’eau
Diminuer les déplacements, les émissions de CO2, la production de déchets dont le secteur du bâtiment est le 1er producteur, ...

Quelques conseils pour réussir la démarche

1 – Intégrer la réflexion HQE® en amont du projet
2- impliquer l’ensemble des services internes dans la démarche (scolaires, responsables de l'assainissement, de l'éclairage, des transports, des déchets, ...)

3 – impliquer les partenaires extérieurs (utilisateurs du bâtiment, riverains, gestionnaires déchets, entreprises, ...)

4 – choisir clairement des objectifs prioritaires, la cible énergie est fondamentale pour « rentabiliser le projet »

6 – suivre et évaluer les objectifs

7 – gérer la maintenance et l’exploitation selon les principes HQE®

> Remarques : les transports (coût d'un parking), une cantine de qualité, sont des éléments qui pourraient être intégrés.

14 « Cibles » pour aider à définir ses priorités

>Environnement extérieur :

ECOCONSTRUCTION

1 – relation bâtiment voisinage

2 - procédés et produits de construction

3 - chantiers verts

ECOCOGESTION

4 – énergie

5 – eau

6 – déchets

7 – entretien, maintenance

>Environnement intérieur :

CONFORT
8 – hygrothermique
9 – acoustique
10 – visuel
11 - olfactif

SANTE

12 – conditions sanitaires des espaces

13 – air intérieur

14 - eau

Quelques exemples d'actions concrètes

> Pour maîtriser la consommation d'énergie :

renforcer l'isolation du bâtiment
utiliser solaire passif (cf bioclimatique)
exploiter les sources d'énergies renouvelables
se raccorder au réseau de chaleur local
installer des lampes basses consommation

> Pour maîtriser la consommation d'eau :

recycler les eaux de pluie
Installer des petits équipements économes (mitigeurs, double-chasse, aérateurs, ...)

> Bien choisir ses matériaux :

vérifier la composition des matériaux auprès des fournisseurs
favoriser les produits peu consommateurs d’énergie
favoriser les produits incorporant des matériaux recyclés et ne rejetant pas de COV

> Bien suivre le chantier :

évaluer le trafic généré par le chantier
limiter la production de déchets
trier et valoriser des déchets de chantier (en fonction de la situation locale)
limiter l’emploi de matériel bruyant

> Veiller au confort des occupants :

privilégier la lumière naturelle
atténuer l'acoustique au-delà de la réglementation

Quels aides et financements possibles ?

Le contrat de Plan Etat/Région - Programme Prellude

Aides HQE® :
70 % assistance à la programmation (20 jours, 90 000 F)

70 % assistance à Maître d’ouvrage

(à combiner selon les cas avec des aides : Utilisation Rationnelle de l'Eau, Energies Renouvelables)

Les aides techniques

L'ADEME, l'ARPE, l'association HQE®, le CSTB

Les Bureaux d’études spécialisés

Retour d'expérience : le lycée Jean Durroux à Ferrières (09)

Un confort thermique assuré : des objectifs dépassés de 25 % (simulation heure par heure des T intérieures, vitrages de qualité, surisolation, ventilation double flux, ..)
Un confort acoustique grâce à des simulations de bruit
Un éclairage équilibré grâce à l'installation de lampes à haute performance énergétique, d'un coefficient de lumière naturelle 50 % supérieur à celui d'un « lycée classique »
Le recours à l'énergie solaire avec installation de capteurs pour ECS, les cuisines et les logements
Un système de cogénération (chaleur + électricité) : moteur à gaz
Un chantier vert : information des riverains, formation du personnel, réduction nuisances et pollutions, réduction et tri des déchets...

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